Описание
КOMПЛЕKС ИЗ ДBУХ ДОМОВ 🏘️ ИЗ AЛТAЙСКОГО КEДРА В KП «AHOCИНО ПАРК»2 дoма по 120 м² нa участкe 10 coток | ИЖС | Магистpальный гaз | Прямая продaжa от заcтpойщикaЗагopодный кoмплeк<ссылка-удалена> два oтдельныx дoма c eдиной aрхитeктуpнoй концeпцией в стиле шалe из клeeного бруса 100% Алтайского кедра — на участке 10 соток (два по 5, каждый с отдельным кадастром). Открытая общая территория: для детей, гостей и совместных вечеров. Единая стилистика фасадов: панорамное остекление, фальц, натуральное масло. Архитектурная идея: экологичность + современный комфорт.🎁 Самое лучшее решение для комфортной загородной жизни и стабильного дохода.💥 Вариант «ДВА в ОДНОМ»🔥 для жизни и дохода:— Два дома — Два собственника — Две ипотеки — Один общий двор и надёжный актив 💰😍 ИДЕАЛЬНЫЙ ФОРМАТ— для большой семьи - проживания рядом с родителями или взрослыми детьми, — для двух семей (родственников, друзей, партнёров), — как готовый арендный бизнес (аренда до 10 млн рублей в год).🟢 Комплекс из 2 домов — это:— Дом для себя + дом для родителей/детей — Два соседствующих дома для друзей — Аренда одного, проживание в другом — Дом для жизни и дохода одновременно💰УНИКАЛЬНАЯ ИПОТЕЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬКаждый дом и участок оформлены на отдельное ИП. При покупке двумя покупателями (родственники, друзья, партнёры) — возможна ДВОЙНАЯ семейная ипотека с господдержкой по льготной ставке — до 🔥 24 млн ₽‼️ (2 х 12 млн ₽ на каждый дом).✔ Полное сопровождение, помощь в одобрении.✔ Покупка без первоначального взноса.💵 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ и АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ— Высокий спрос на аренду в КП — Арендный потенциал выше рынка — 300–400 тыс ₽ / мес за каждый дом, предложений нет — Потенциальный доход — до 10 млн ₽ / год — Обслуживание всего 5 000 ₽ в месяц — 📈 Район с высокой динамикой роста цен: земля и стройка за год выросли в цене в 2 раза — Инфраструктура премиум-уровня: КПП, охрана, дороги, детские и спортплощадки — Окружение — дорогие коттеджные посёлки, востребованная локация Новой Риги — Конкурентов по формату нет, в посёлке нет других домов под аренду — Окупаемость на аренде 6 - 6,5 лет🏡 ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМОВ— Площадь каждого дома — 120 м², огромные террасы по 20 м2 — Фундамент: железобетонные сваи — Стены: клееный брус 100% АЛТАЙСКИЙ КЕДР 🌲 – прочный, тёплый, гипоаллергенный — Кровля: фальц, утепление 200 мм — Внутренние перегородки: каркасные, возможна перепланировка — Тёплые водяные полы по всему дому, монолитная стяжка — Панорамное остекление Каlеvа с энергонапылением — Природная отделка фасада — натуральное масло с воском⚙️ СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ— Электричество — 15 кВт — Отопление - водяными теплыми полами, резервный электрокотел — Магистральный газ — по льготной программе с подключением сразу — Водоснабжение — скважина — Канализация — биостанция — Все коммуникации заведены и функционируют🌳САМЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК 10 соток (2 х 5 сот.)— Правильной формы - два по 5 соток, каждый с отдельным кадастром, ИЖС, прописка — Подъезд — асфальт, участок огорожен — Уединённая, тихая часть посёлка — Подъезд — асфальт, парковка на 4 автомобиля — Пространство между домами — общее, безопасное и приватное — Соседи построены, поселок жилой.🌿 ПОСЁЛОК «АНОСИНО ПАРК»— 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе — Бизнес-класса с собственной инфраструктурой — Охрана 24/7, КПП, асфальт, спортивные и детские площадки — Соседи построены, тихое, зелёное место — Поселковые взносы — всего 5 000 руб./мес — Вся инфраструктура Новой Риги в 10–15 минутах: школы, детсады, магазины, рестораны💯 ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА KEDR. HAUS ⚠️— Собственник, полная стоимость в договоре — Подходит под все типы ипотек: семейная, IТ, господдержка — Возможна покупка 💵 без первоначального взноса — Собственное производство бруса в Сибири — Проектирование, строительство, авторский надзор, 📸 видео- и фотодневник стройки — Опции для покупателя: баня, гараж, гриль-домик и др. со скидкой до 15%✔ Сделка напрямую с собственником, без обременений🎁 Подарок покупателю — скидка до 1 000 000 ₽ по промокоду «МОЙ КОМПЛЕКС ИЗ КЕДРА»📞 ЗВОНИ СЕЙЧАС - ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!Такой формат — редкость на рынке. Подобных объектов на рынке нет.✨ Не упусти шанс купить редкий формат загородной недвижимости с возможностью двойной господдержки и доходом с первого дня!
