Описание
Пpoдаётcя дoм из клееного бруса нa беpегу oзeрa в зaкpытoм коттeджнoм пocёлкe "Вестeрн" , в 2-х км oт г. Истpa. Дoм: 400 м² (по документам 250), 2 этaжa, 2014 гoд пoстройки, полнoстью гoтов к пpoживaнию. Пpoдаётся с мебелью. Учаcтoк 12 cоток, благоуcтроeн: cеяный гaзoн, автoпoлив с вoзмoжнoстью зaбоpа воды из oзера, плoдовый сад, огород, теплица, грядки. Есть зона барбекю. Локация: Закрытый посёлок на берегу озера с пляжом. Дом расположен в уникальном месте: с двух сторон открываются виды на лес и озеро. Свой выход к озеру и собственный пирс. Коммуникации и удобства: Центральное электричество, водоснабжение. Дренаж и ливнёвка выполнены раздельно. Есть собственный колодец. Асфальтированный подъезд прямо к дому. Отдельная прачечная комната для удобства. Дополнительные постройки: Гараж навес. Большая кладовка (с большим морозильным ларем) со стеллажной системой хранения. Отдельная Мастерская. Веранда с возможностью застекления и с отдельным контуром отопления. Баня, пристроенная к дому (удобно для использования в любую погоду). Особенности: Характеристики по дому: - сруб из бревна 8,6 на 8,4 м. (зимний архангельский лес ручной обработки) диаметром 28 на 32. Обработан и покрашен. - ленточный фундамент, глубина 1,6м., ширина 0,4м. Вокруг дома сделана отмостка, площадка выложена тротуарной плиткой. Крыльцо - бетон. Отопление: - в гостиной расположен добротный камин, возведен опытным печником. - магистральный газ, установлен газовый котел - VIESSMANN VITOGAS 100-FGS1D, мощность 42 квт., контроллер цифрового программирования управления отопительными контурами VIESSVANN VITOTRONIC 200 KW5, -бак горячей воды VIESSMANN VITOCELL 100-V на 200 литров, -коллектора для теплых полов с интегрированными смесительными узлами OVENTROP, -коллектора для радиаторо<текст-удален>ления RIFAR с регулирующими вставками OVENTROP, -система покомнатного регулирования отопления электронными комнатными термостатами. На первом этаже: - большая кухня-гостиная. спальня, санузел, прихожая, бойлерная. На втором этаже: 4 спальни, гардеробная, санузлы. Водоснабжение: на участке собственная скважина глубиной 50м. Установили качественный насос Grundbos SQ 3-55. Гидропневмоаккумулятор Reflex V-200л. Водоприемная часть на глубине 47м., перфорированная труба ф 118 мм. изготовлена из материала -метал -20, пластик ПНД. Производительность самой скважины очень высокая, на выходе чистая, питьевая вода с вводом в дом и баню. Отвод воды - Юнилок. Астра-5 это очистка и обеззараживание сточных вод. Электроснабжение: 15 квт, проводка полностью медная. Подключены температурные датчики от промерзания труб внутренние и наружные. Кровля: металлочерепица. Двор: места на 2 машины. Характеристики на земельный участок: площадь 12 м. кв. прямоугольный (на самом деле 15 соток ) правильной формы, посажены плодовые деревья. Обращаем ваше внимание - дом готов к проживанию, дополнительных вложений не требует. Документы в полном порядке, 1 взрослых собственник.
