Описание
Дом в уютном коттеджном поселке "Ода Village", 18 домов в хвойном лесу вблизи города Дедовск. Чистый воздух, атмосфера гармонии и совершенства. Дома в стиле Хайтек. Планировка дома "Вайтбокс" 1-й этаж: Кухня-гостиная с террасой, спальня, гардеробная, кладовая, прачечная, санузел, котельная 2-й этаж: Мастер-спальня с гардеробом, санузлом и балконом, 2 спальни, общий санузел Калитка и ворота с электроприводом Спецификации дома: Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки / обмазочная гидроизоляция, утепление пеноплексом 50 мм, мембрана тефонд Плиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плита Внешние стены: газобетон D400 Внутренние стены: полнотелый красный кирпич Окна: панорамные 2х камерные с ламинацией Антрацит / 70 мм Лестница: монолитная Кровля: клик фальц с утеплением 250 мм Технониколь Фасад: мокрый фасад / инкрустированный металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна) / утепление 50 мм Технониколь Фасадное освещение Террасная доска: Декинг Инженерные системы и характеристики дома: Газовый котёл Водяной тёплый пол, внутрипольные конвекторы Электрика ГОСТ Электроподсветка лестничного марша Детские замки на окнах Входная дверь с электронным замком и терморазры<текст-удален>ечаток пальца, код, система умный дом) Инженерные системы Рехау Трассы кондиционеров и видеонаблюдение Коммуникации: Электричество: 15 кВт на дом Вода: артезианская скважина 42м Канализация: септик с аэрационным полем (самоочищение<текст-удален>ление: газгольдер (план газификации на 2027 год) Ипотека: годовая ставка от 6%, комбо ипотека от 9% с суммой одобрения до 30 000 000 миллионов рублей. Документы составлены, проверены юристами и готовы к сделке. Характеристики поселка: Получены адреса, прописка, круглогодичное проживание Количество домов: 18 Размер домов: 220м2, 250м2, 285м2 Размер участков: от 6 до 13 соток Площадь поселка: 2.6 га Зона общественного пользования: 820 м2 (КПП, детская площадка, воркаут зона, управляющая компания, гостевая парковка) Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру Внутренние дороги: асфальт Дренажная система ливневой канализации Внутрипоселковое освещение Внешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3м Внутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2м Назначение земли: СХ-2