Продам коттедж 222.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Истра Лесная Поляна кп, Нахабино

Приглашаем Вас познакомиться с уникальным предложением домом в эксклюзивном коттеджном поселке "Ода Village", расположенном в хвойном лесу недалеко от Москвы. Поселок идеально подходит для тех, кто ценит чистый воздух, гармонию и совершенство. Отделка "Вайтбокс" Планировка дома: 1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу Спальня Гардеробная Кладовая Прачечная Санузел Котельная 2 этаж: Мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом с выходом на балкон 2 спальни Общий санузел В каждом доме установлены калитка и ворота с электроприводом. Спецификации дома: Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки с обмазочной гидроизоляцией, утеплением пеноплексом 50 мм и мембраной тефонд Плиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плита Внешние стены: газобетон D400 Внутренние стены: полнотелый красный кирпич Окна: панорамные 2х камерные с ламинацией Антрацит Лестница: монолитная Кровля: клик фальц с утеплением 250 мм Технониколь Фасад: мокрый фасад с инкрустированными металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна), утепление 50 мм Технониколь Фасадное освещение Террасная доска: Декинг Инженерные системы и характеристики дома: Водяной тёплый пол, внутрипольные конвекторы Электрика ГОСТ; электроподсветка лестничного марша Детские замки на окнах; входная дверь с электронным замком и терморазры<текст-удален>ечаток пальца, код, система умный дом) Инженерные системы Рехау; проложены трассы кондиционеров и видеонаблюдение Коммуникации: Электричество: 15 кВт на дом Вода: артезианская скважина Канализация: септик с аэрационным полем (самоочищение<текст-удален>ление: газгольдер (план газификации на 2027 год) Наши специалисты помогут Вам получить одобрение ипотеки на самых выгодных условиях, с годовой ставкой от 6% и комбо ипотекой от 9% с суммой одобрения до 30 000 000 миллионов рублей. Документы составлены, проверены юристами и готовы к сделке. Характеристики поселка: Получены адреса, прописка, возможна круглогодичное проживание Количество домов: 18 Размер домов: 220м2 Размер участка: 9.66 Площадь поселка: 2.6 га Зона общественного пользования: 820 м2, включающая КПП, детскую площадку, воркаут зону, управляющую компанию и гостевую парковку Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру Внутренние дороги: асфальт Дренажная система ливневой канализации Внутрипоселковое освещение Внешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3м Внутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2м Назначение земли: СХ-2 Приобретайте дом своей мечты в уютном коттеджном поселке "Ода Village" и наслаждайтесь чистым воздухом, гармонией и совершенством!