Описание
Продается жилой дом в деревне Ябедино, городской округ Истра. Город Истра в 10-15 минутах на авто. Также в 10-15 минутах на авто расположена станция электрички Чеховская. Вблизи Ябедино есть магазин Пяторочка, Магнит. В городе Истра есть абсолютно все. Лента, Ашан, ЛеманаПро, магазины, аптеки, поликлиника, больница, театр, кино, парк, Новоиерусалимский монастырь и многое другое. До Москвы +- 1 час не торопясь, по скоростному, бесплатному Новорижскому шоссе. Все можно посмотреть по картам самим, кому что и как удобнее и важнее. Дом 70 кв м, участок 6 соток. Участок лпх (жилой дом спокойно встаёт на кадастровый учет, прописка и тд - все стандартно). Участок на возвышенности, с панорамным видом, всегда сухой. Вид на участке очень приятный, на лес, на красивые дома в далеке, на санаторий Истра. В 2 минутах пешком протекает река Истра. Во дворе, на участке вмещается спокойно 7 легковых автомобилей, грунт твёрдый, отсыпан щебнем. Участок огорожен качесивеным забором 2.5 метра по всему периметру, высокие откатные ворота. Ничего не парусит, не гуляет и т.д., забор и ворота сделаны хорошо. Дом надёжный, уютный, теплый. Построен на хорошем фундаменте, тип фундамента "перевернутая чаша" (монолитная плита на ленте, все армировано, сделано надежно). Стены дома из газоблока, толщина стен 30 см + утепленный штукатуренный фасад. Крыша из мягкой кровли Технониколь, с хорошей гидроизоляцией, утепление потолков 200 мм. В доме просторный коридор, мастер-спальня с отдельным туалетом и душевой, ещё одна спальня, кухня-гостиная и туалет с ванной. Дом уютный, удобный, тёплый. Осенью, зимой, весной и летом в доме жили. ЭЛЕКТРИЧЕСВО 15 квт, в доме сделана качественная проводка из дорогих кабелей с порошковым наполнителем, с хорошими автоматами и тд. От столба идёт бронированный, качественный кабель. ОТОПЛЕНИЕ электрическое, конвекторное. ВОДОСНАБЖЕНИЕ из своей скважины. Вода заведена в дом, все работает как в квартире. Напор воды всегда хороший, количество воды не ограничено. КАНАЛИЗАЦИЯ септик кольцевой с системой перелива, состоит из 9 колец, (4+5). Также на участке имеются очень важные для жизни постройки, навесы и тд. Есть два больших вольера с выгульниками для двух больших собак. Можно из них сделать курятники и тп. Есть навес для отдыха даже в непогоду. Есть хозблок для хранения множества вещей. Есть навес для сушки большого количества вещей на улице, при этом он не виден и не портит вид. Продажа дома по личным причинам. С домом все хорошо. Просмотр дома по предварительной договорённости, обязательно за несколько дней заранее, чтобы планировать свое время было удобно всем.
