Описание
Код объекта: 1600875. В закрытом охраняемом СНТ " РОСЫ " продаётся 2-х этажный жилой дом 2002 г. постройки общей площадью = 124,6 кв. на земельном участке площадью = 7 соток. Кадастровый номер 50:08:0060314:163. Участок крайний и видовой. Имеется возможность заезда с двух сторон. Дом : 1-ый этаж : Блок, 2-ой этаж : Брус 150х150 с усиленным утеплением ( 200 мм ). Фасад - натуральный камень + сайдинг. 1-ый этаж : входная группа с возможностью выхода на две стороны участка, комната свободного назначения, подвал для хранения заготовок, большая кухня - гостиная, мастер спальня, сауна с электрической печью, мастерская, санузел, душевая комната, постирочная. Пол первого этажа и межэтажное перекрытие со вторым этажом утеплено и сделана шумоизоляция. В зоне установки печи установлены усиленные опоры. 2-ой этаж : три отдельно зонированные комнаты : Большой зал с дровяной печью Булерьян, выход на балкон с панорамными видами, комната свободного назначения, большая спальня. Все окна второго этажа защищены рольставнями. Окна : пластиковые стеклопакеты. По периметру первого этажа установлены антивандальные решётки, второй этаж защищён рольставнями. Кровля : утеплитель ( 200 мм ), металлочерепица. Отопление дома осуществлено по средством электрических конвекторов. Фундамент : ленточный - глубина залегания 1,5 м. Сделана отмостка. Коммуникации : Электричество 15 кВт., 3-фазы. ( имеется возможность увеличения мощности ) заведено в каждое строение на участке. Водоснабжение : центральный летний водопровод. Канализация : накопительный - переливной септик. Заведён высокоскоростной интернет. Участок : Имеет разноуровневый рельеф, полностью огороженные забором с проведёнными професиональными ландшафтными работами ухоженные 7 соток земли. Сделаны дренажные работы по всему периметру участка и на прилегающей со всех сторон территории. Установлена професиональная опорная стена. Вымощенные дорожки. Растут плодовые - садовые, хвойные и декоративные деревья, кустарник. Отдельно выделенные машиноместа с возможностью заезда с двух сторон участка. СНТ по всему периметру огорожен, установлено круглосуточное видеонаблюдение. Въезд на территорию осуществлён через автоматические ворота. Зимой дороги чистят. Вывоз мусора. Небольшие членские взносы. Хорошая транспортная доступность : До Рижского шоссе - 12 минут езды на автомобиле. Удобный выезд на ЦКАД в обе стороны. Остановка общественного транспорта с возможностью проезда до железнодорожной станции Рижского направления " Манихино " около въезда в СНТ. В шаговой доступности (10 минут пешком), продовольственный магазин. В непосредственной близости г. Истра со всей городской инфраструктурой. Свободная продажа, один собственник. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.
