Описание
🏡 Дом из 100% Алтайcкoгo кeдра в охрaняемoм посeлке «Аноcино Паpк» — 250 м² | 25 км oт MKAД | ИЖС | 5,22 соток | Гaз | Прямая пpодaжа✅ Уникальное предложeни<ссылка-удалена> элитный дом из клеенoгo бруса Aлтaйcкoгo кeдра пpeмиальнoгo кaчества нaпpямую от зacтрoйщика — с возможнoстью pегистрaции, прописки и получeния льготной ипотеки!🔥 Новый двухэтажный дом из 100% Алтайского кедра и лиственницы — идеален для загородной жизни, инвестиций и аренды.💼 Продажа от застройщика KEDR. HAUS | Подходит под семейную, IТ и льготную ипотеку📍 Локация· Истринский район, д. Аносино, КП «Аносино Парк· 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе (ЦКАД), 30 минут на авто🌳 Участок· 5,22 сотки, ИЖС | Электричество, вода, септик, газ по границе· Ровный, прямоугольной формы, огорожен, с парковкой на 2 авто· Асфальт до участка, сельский тариф на электричество🏡 О доме· Проект: «Кедр Портофино 250»· Площадь: 250 м², 2 этажа + терраса 35 м²· Состояние: 70% готовности – идеально для тех, кто хочет настроить финальную отделку под себя!🔨 Материалы и технологии· Стены – 100% клееный кедр Алтая: природный антисептик, теплый, прочный, элитный материал· Обвязочный венец – массив сибирской лиственницы· Перегородки – также из клееного бруса кедра· Окна Rеhаu 70 мм, мультистекла с энергосбережением· Кровля – мембранная система· Фундамент – железобетонные сваи· Тёплые полы, ввод воды и электричества, скважина, септик, 15 кВт· Газ по границе участка – ТУ от Мособлгаза, подключение сразу по льготной программе💡 Планировка— 1 этаж: прихожая, котельная, гостевая спальня, кладовая, кухня-гостиная, с/у — 2 этаж: мастер-спальня с с/у и гардеробной, 3 детские комнаты, детский санузел📈 Инвестиционный и арендный потенциал— 🔥 Высокий спрос на аренду в Аносино Парк — Возможный доход от аренды — до 350–450 тыс. ₽ в месяц — Район с высокой динамикой роста цен — стройка и земля за год подорожали в 2 раза — Идеальный формат под аренду и загородный бизнес🌲 Почему именно КЕДР?— 30% теплее сосны и ели -экономия на отоплении — Самый элитный чтроительный материал — Природный антисептик — не нуждается в химической обработке — Гипоаллергенно – идеально для детей, аллергиков и астматиков — Выделяет целебные фитонциды – воздух в доме буквально «лечит» — Прочнее, долговечнее, не трескается и не гниёт🌟 Это дом, в котором дышится по-настоящему свободно.🏘 О посёлке «Аносино Парк»— Бизнес-класс по разумной цене· 25 км от МКАД по Новой Риге, до ЦКАД — 10 минут· Охраняемый КПП, шлагбаум, видеонаблюдение— Асфальтированные улицы — Детские и спортивные площадки, теннис, футбольное поле, велотрек премиум уровня — Низкие коммунальные платежи – до 5 000 ₽/мес — В шаговой доступности – магазины, кафе, аутлеты — В радиусе 10-15 минут – СберУниверситет, Wundеrраrk, Павловская гимназия, Династия, и др.💯 ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА KEDR. HAUS ⚠️— Сделка напрямую с Застройщиком (продажа от ИП) – подходит под ипотеку: семейная, IТ, с господдержкой — Возможна покупка без первоначального взноса — Дом на кадастре как жилой – возможна прописка — Помощь в одобрении ипотеки – работаем с ведущими банками РФ🎁 Подарок покупателю — скидка до 1 000 000 ₽ по промокоду «МОЙ НОВЫЙ КЕДРОВЫЙ»🎁 Дополнительно от застройщика KEDR. HAUS — скидки до 15% на:— Индивидуальный дизайн и отделка под ключ — Баню из 100% кедра — Навес или гараж — Гриль-домик — Ландшафтные работы и благоустройство🤝 Приглашаем к сотрудничествуАгентов, брокеров, ипотечных специалистов. Прозрачная сделка, быстрый выход на сделку, комиссия обсуждается.📞 Запишитесь на просмотр уже сегодня — дом готов к сделке!Прямой застройщик. Быстрый выход на ипотеку.🟢 Успейте забронировать до завершения строительства — действуют выгодные условия!Уникальный проект из кедра — аналогов в Подмосковье нет.
