Описание
Арт. 106203962 Все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество, Интернет) подключены. Включает в себя теплый гараж, хозяйственный блок за гаражом и уютное патио. Внутри дома имеется мебель, бытовая техника, камин и кинотеатр, а также помещение для сауны. При необходимости пришлю видео дома с чистовой отделкой. Также можно договориться о просмотре дома внутри в удобное время. Описание от собственника на осень 2024 года (после завершения отделки): Участок выровнен. Остался последний этап от застройщика — облицовка цоколя и установка забора по периметру. В следующем году можно укладывать брусчатку и озеленять участок. В поселке имеются центральная канализация, водоснабжение и газ. Электрическая мощность — 15 кВт. Оптоволоконный интернет. Удобный заезд и широкая дорога. Участок находится на возвышении относительно соседей, что обеспечивает приватность. Дополнительно были оплачены улучшения по сравнению с обычной моделью "Саманта": увеличенная площадь, полноценный 3-й этаж/мансарда, отапливаемый гараж, терраса и расширенное крыльцо. Общая площадь с пристройками составляет 290 м², приватный участок — 5,1 сотки. • Жилая площадь — 215 м². • 3 полноценные спальни и 3 санузла. • Теплый гараж и хозяйственный блок площадью 46 м² (черновая отделка в гараже и чистовая в хозблоке). • Веранда площадью 29 м². • Полностью меблированная гостевая спальня и кухня. На 3-м этаже расположен кинотеатр с лазерным проектором. • Камин Astov с гильотиной. • Дорогая кухня с островом, выполненная на заказ: столешница из кварца Avant Calacatta, мойка и смеситель Omoikiri, техника Bosch. Инженерные работы: • Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах. • Отопление и водоснабжение: теплый пол на первом этаже и в санузлах второго этажа. Все соединения Rehau, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout. Установлен газовый котел De Dietrich мощностью 24 кВт с управлением Zont Climatic 1.3 Wi-Fi. Бойлер косвенного нагрева на 150 л, радиаторы Rifar. • Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы под 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне, канальная вытяжка во всех влажных помещениях и котельной. В кинотеатре также предусмотрена вентиляция. Чистовая отделка: • На полу и стенах — керамогранит Atlas Concorde. В прихожей оформлено панно с латунными вставками под золото. На втором и третьем этажах — ламинат. • Стены и потолки окрашены безвоздушным методом. На третьем этаже обои, потолки из ГКЛ в два слоя с флизелином. В санузлах и на третьем этаже — натяжные потолки. • Лестница готова к чистовой отделке; есть несколько подрядчиков с ценой вопроса 450-500 тыс. рублей (работа + материалы). Все основные работы завершены. Остались лишь приятные хлопоты — выбор мебели, освещения и мелких деталей. Готов помочь с советами по всем вопросам. Дом без обременений, один собственник.
