Продам офис город Истра улица Ленина 115

Пожаловаться Редактировать

Продается имущественный комплекс в городе Истра. Объект расположен по соседству с ИФНС г. Истра и Театром. В пешей доступности расположилась жемчужина Подмосковья - Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь. В состав комплекса входят 11 строений и земельный участок. Все объекты оформлены в соответствии с действующим законодательством, прошли государственную регистрацию права собственности. Комплекс подключен к центральным городским коммуникациям, а именно: водоснабжение и водоотведение, отопление, канализация, телефония и интернет. Периметр участка имеет ограждение. Действует пропускной режим. Разработан дорогостоящий проект реконструкции строений и благоустройства территории. Разработаны основные стадии проекта + детализированные визуализации. Вся имеющаяся проектная документация будет передана в полном объеме Покупателю. Визуализации в разделе фото в объявлении. Разработанная концепция позволит получить 6-7 летнюю окупаемость проекта. Объект станет новым центром притяжения в городе. Главное здание с кадастровым номером 50:08:0010108:327 общей площадью 2199,2 кв.м. 3 этажа (Подвал 1000,7 м2 + 1-й этаж 606,5 м2 + 2-й этаж 592,3 м2) В здание заведены все центральные коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. После реконструкции общая площадь здания 2800 кв.м. Гараж на 9 машин: Одноэтажное здание 435.7 м2 В здание заведены все центральные коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация. После реконструкции общая площадь здания составит 850 кв.м Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0010108:732 площадью 6217 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под здание и прилегающую территорию. В утвержденном генеральном плане и ПЗЗ г.о. Истра участок расположен в зоне П(НП) (Производственная зона (в границах населенного пункта)). Зона П (НП) является одной из самых востребованных среди предпринимателей и инвесторов, т.к. подразумевает под собой широчайший спектр видов использования. Возможно оперативное изменение разрешенного вида использования земельного участка под различные виды деятельности в кратчайшие сроки. Показ в любое удобное время. Оперативный выход на сделку.