Продам офис город Истра микрорайон Восточный

Пожаловаться Редактировать

К прoдaжe пpeдлагается земeльный учаcток 120 сoтoк в гoродe Истpa Mocковской облаcти для cтрoительcтвa ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА. Участок распoложен при въездe в coвpеменный микрopайoн гopода Вocточный Микрорайoн Восточный этo coвpеменный жилoй комплекc комфорт-класса в едином архитектурном стиле. Всего по утвержденному генплану запланировано построить 70 многоквартирных домов улучшенной планировки. Микрорайон уже построен и заселен. В настоящее время проводится комплекс мероприятий по выбору инвестора-застройщика на завершение строительства последних 10 жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Участок 120 соток состоит из двух смежных участков 70+50 соток и расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли(см. генплан) Кадастровые номера: 50:08:0010302:167 (70 соток) и 50:08:0010302:225 (50 соток) Наш участок граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства Получены Технические условия(ТУ) на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО Россети Московский регион на 70 соток(150 КВт). В настоящее время в Администрации г.о. Истра, Мособлархитектуре, Министерстве жилищной политики Московской области, НИиПИ градостроительства Московской области закончили процесс по внесению изменений в Генеральный план г.о. Истра и Правила землепользования и застройки Мы также включились в данный процесс - участок включили в состав Проекта по изменениям в Генплан и ПЗЗ городского округа Истра в части изменения функциональной зоны на О-1 и снятию зоны КРТ-47 с нашего участка. Наш участок будет в зоне О-1 (Общественно-деловая зона) с широким списком основных Видов разрешенного использования для коммерческой деятельности. ПОЛУЧЕНА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ИСТРЫ: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ИСТРЫ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНПЛАНЕ ПЛАНИРУЮТ ВЫПУСТИТЬ В АПРЕЛЕ, А УТВЕРДИТЬ ИЗМЕНЕНИЯ В ПЗЗ ДО 01 ИЮЛЯ. Продажа земельного участка 120 соток за 44,5 млн. руб по договору купли-продажи ТОРОПИТЕСЬ!!! В АПРЕЛЕ ПЛАНИРУЕМ ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ! СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ КОРПУСОВ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПОЯВИЛАСЬ ИНФОРМАЦИЯ, ЧТО ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ В КОНЦЕ 2022 ГОДА И СЕЙЧАС АКТИВНО ПРЕДЛАГАЮТСЯ КРУПНЫМ ЗАСТРОЙЩИКАМ ОДНОЙ БАНКОВСКОЙ СТРУКТУРОЙ! А ЭТО ОЗНАЧАЕТ, ЧТО СКОРО ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА ДАННЫЙ ПРОЕКТ И ВСКОРЕ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ ЖИЛЫЕ КОРПУСА. И НАШИ УЧАСТКИ ОКАЖУТСЯ В "ЦЕНТРЕ ПРЯТЯЖЕНИЯ" ,Т,Е, ТРАФИК ПОКУПАТЕЛЕЙ В БУДУЩИЙ ОБЪЕКТ ТОРГОВЛИ БУДЕТ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ. СМОТРИТЕ В БУДУЩЕЕ И ТОРОПИТЕСЬ КУПИТЬ УЧАСТОК ПО СЕГОДНЯШНЕЙ ЦЕНЕ! ЗАВТРА ЦЕНА МОЖЕТ БЫТЬ ГОРАЗДО ВЫШЕ! Смотрите также экономику проекта по организации арендного бизнеса на участке 70 соток(см. одно из прикрепленных фото)