Описание
Участок 15,5 соток, кадастровый номер: 50:08:0050350:146 В 5 мин. на авто находится РФЦ Ozon Петровское, региональный склад маркетплейса, участок идеально подойдет селлеру, можно построить дом + вспомогательные строения (гараж, небольшой склад, например). Это закрытый посёлок бизнес-класса ДНП Люкс-Проект или Петровские аллеи с выездом на Новую Ригу и ЦКАД, до Москвы за 20 мин, а до Арбата — за 30, идеальная локация для ПМЖ или загородной резиденции. Солидное окружение внутри поселка и снаружи (граничит с КП Британика) Преимущества: По границе участка проходят центральные коммуникации: газ, канализация, водоснабжение и электричество — инфраструктурный сбор оплачен, заезжаете и строитесь. Охраняемый коттеджный посёлок с круглосуточным видеонаблюдением и пропускной системой безопасности, работает через приложение, видно время приезда и выезда за территорию всех приглашенных гостей. На территории предусмотрены досуговые зоны и площадки для детей. Рядом Истринское водохранилище для досуга на выходные. Удобный съезд с двух ключевых трасс — Новорижского шоссе и ЦКАД, что обеспечивает быстрый и комфортный доступ к Москве. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины Пятёрочка и Магнит, аптека, Новая Рига Outlet, РигаМолл, Леруа, Петрович, Макдоналдс, г. Истра, премиальные общественные бани, аэроклуб HeliClub, Soho Country club и тд. Для семей с детьми и активных жителей рядом есть школа, детский сад, парк и спортивный комплекс; Посёлок окружён природой, не слышен шум трасс — атмосфера уединённости и спокойствия, при этом вся инфраструктура рядом. Характеристики: - Кадастровый номер: 50:08:0050350:146 - Площадь: 15,5 соток - Коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт. - Безопасность: видеонаблюдение, охрана, закрытая территория, приложение - Досуговые зоны и детские площадки, продуктовые магазины, ТЦ Деревья на участке благородные. Береза на 90%. Убрать их дело 2 часов, но я бы часть оставил. Документы: Получено заключение об отсутствии необходимости проведения культурно-исторической экспертизы (если бы была нужна, то расходы перед строительством +250к) Получено уведомление о строительстве на земельном участке (стройка разрешена администрацией, сюрпризов не будет). Получен градостроительный план 100% территории доступно для застройки. Ограничений и обременений на участке нет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Юридически чистый объект. Полное сопровождение в сделке и подготовка документов для выхода на сделку бесплатно Я собственник, не агент. Комиссий сверху никаких нет. Реальная стоимость. Звоните и приезжайте на просмотр!
