Описание
Номер в базе: 7056269. Участок площадью 12,6 соток расположен в коттеджном поселке бизнес-класса "Лесная пристань 2" в 45 км от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Поселок занимает 21 гектар и состоит из 129 участков, огорожен и находится под охраной, что обеспечивает безопасность и приватность проживания. Расположение локации - живописное и экологически чистое место в окружении густого лесного массива с протоптанными тропинками для прогулок, а Истринское водохранилище находится совсем рядом. Территория огорожена по периметру, въезд через КПП, видеонаблюдение 24/7, местность обжитая, круглый год живут соседи. Все необходимые коммуникации проложены по границе с участком: природный газ, свет мощностью 15 кВт (3 фазы), быстрый интернет (оптоволокно), просторные качественные асфальтированные дороги с круглогодичным подъездом. Инфраструктура поселка продумана для комфортного проживания: здесь оборудованы прогулочные зоны, теннисный корт, спортивные и детские площадки, уличное освещение и тротуары. Территория содержится в порядке круглый год, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. До инфраструктуры города буквально 10 минут: до детских садов и школ, фитнес клубов и салонов красоты, супермаркетов, строительных рынков, яхт-клубов, пляжей, а также саун и спа-салонов, торговых центров, кинотеатров и, конечно же, баров и ресторанов. Добраться из Москвы на общественном транспорте вы можете - сперва на электропоезде Рижского напр-я от м. Волоколамская до г. Истра за 45 минут, потом на рейсовом автобусе (остановка в шаговой доступности). Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов: в 5 км находится Новоиерусалимский монастырь и музейный комплекс, в 2 км — Истринское водохранилище, а в 50 метрах от КПП расположен торговый центр с "Перекрестком", кафе и ресторанами. На участке уже есть фундамент, баня, помещение для временного проживания во время строительства и гараж, что ускоряет процесс возведения дома. Все необходимые коммуникации подведены, что избавляет от дополнительных затрат на подключение. Земля относится к категории сельскохозяйственного назначения (ЗСН), обременений нет, собственник один — это упрощает процедуру сделки. Участок подходит для строительства капитального дома с возможностью прописки, а близость к природным достопримечательностям и развитая инфраструктура добавляют ему ценности. Это удачное вложение в недвижимость в престижном районе с высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 127029
