Продам земельный участок ижс 35.0 сот город Истра Лира-С садовое товарищество, Нахабино, 17

ID в ИМЛС: 18208076 Продам участок в р-не Николиной горы, де юре: 35, а де факто: 40 соток на лесной поляне с вековыми соснами и елями , удобной для строительства формы. Два асфальтированных проезда к участку : - с Новорижского шоссе по указателю на дер. Чесноково, далее через два КПП и от поворота с шоссе через 1,5 км - участок, - через Ильинское шоссе мимо строящегося Парка (сдача: май 2025г.) от дер. Маслово, также два КПП и 3 км до участка. Участок граничит по одной стороне с соседом, а по трем другим сторонам с землями лесного фонда. Чистые документы, в ЕГРН отсутствуют какие-либо пересечения с землями лесного фонда. Возможна аренда граничащего леса. Идеальное место для строительства усадьбы в экологически чистом месте, тихое обжитое место, с охраняемой территорией по двум подьездам и респектабельными соседями, все участки в окружении застроены! Участок в одних руках в собственности с 2003 года. 1.5 км от участка - общеобразовательная частная школа Права и экономики. Газ по границе участка, электричество: 15 Квт, есть возможность подключения к кабельному интернету . Покупая данный земельный участок, покупатель приобретает: Абсолютную экологичность места нахождения объекта (абсолютная тишина, не пролетают самолёты, нет вблизи 2-3 км никаких вышек, чистейший воздух (хвойный лес) идеальная вода в скважинах местности, нет рядом строек, белые грибы и опята в 50-100 метрах от участка в одном из самых защищённых мест в Подмосковье! Гарантию продавца по чистоте сделке (наличие документов, отсутствие споров и претензий по границам участка и т.д.). Газ по границе участка проходит, э/э =15 квт. Все документы чистые и собраны, быстрый выход на сделку. Есть эксклюзивный строит. рабочий проект застройки участка с теннисным кортом, бассейном и домом, предлагаемый в виде доп. бонуса). Готовы ответить на все ваши вопросы, пишите, звоните прямо сейчас! Цена: 80 млн. рублей (2.3 млн. руб./сотка).