Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Истра Снегири поляна кп, Нахабино, 2

Пожаловаться Редактировать

Арт. 74860406 Предлагаю земельный участок 9 соток правильной формы в VIP-поселке "Снегири Поляна" с подрядом, 26 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, дом площадью 265 м2. Почувствуйте волшебство лесной жизни в собственном доме! Об участке: Это скрытая жемчужина для тех, кто ценит городской комфорт и безмятежность сельской жизни. Вы покупаете участок с подрядом на дом с предчистовой отделкой, с облицовкой фасада дагестанским камнем, с коммуникациями - вода, канализация, электричество, газ + участок с навесом для парковки двух автомобилей. Площадь земельного участка - 8,7 сотки; Статус земельного участка - ИЖС; Электричество - 15 кВт.; Водопровод - индивидуальная скважина 65-80 м.; Канализация - индивидуальная (септик); Газ - магистральный, временно (газгольдер); Гараж - Во дворе возможно построить навес под четыре автомобиля, в стоимость входит монолитная плита; Забор - по улице, металлоштакетник, высотой 1.8 метра; Ворота - автоматические; Благоустройство - сделана планировка участка, дренаж, посеян газон. О доме: Площадь загородного дома - 245 кв.м (с террасой и крыльцом 262.60 кв.м ); Этажность дома - 2 этажа; Жилая площадь 117,1 кв.м; Количество жилых комнат - 4; Количество санузлов - 2; Высота помещений - 3,2 м; Фундамент - железобетонный свайный с монолитным ж / б ростверком ( сваи d=300 мм ); Наружные стены здания : - Газобетонный блок h=250 мм , t=300 мм ; - Утеплитель Каменная <текст-удален>еноплэкс ), t=50 мм ; - Декоративная штукатурка ( Фасадный камень ).; Внутренние несущие стены и перегородки : - Керамический рядовой кирпич h=88 мм; Перекрытия -на отм .+3,500 - сборные , железобетонные плиты перекрытия, -на отм .+6,950 - деревянное по балкам, с утеплением t=200 мм ( утеплитель - Rockwool).; Кровля - многоскатная, по деревянным стропилам ( материал - металлочерепица ); Фасад - отделан Дагестанским камнем; Отопление - газовый котёл, радиаторы; Транспортная доступность: Круглогодичный асфальтированный подъезд; Выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, до МКАД (в 26 км), ЦКАД (9 км); В десяти минутах от дома жд станция "Снегири" (36 минут до м. Волоколамская), МЦД2, Рижского направления расположена в 550-ти метрах от КП "Снегири Поляна"; Инфраструктура: Ваш участок с загородным домом в КП "Снегири Поляна" расположен в живописном районе в окружении векового леса; Недалеко от исторического города Истра и вдалеке от промышленных предприятий; Окружающий лес предоставляет возможности для пеших прогулок и различных видов активного отдыха; Окружен елово-сосновым лесом. Это место - настоящий рай для любителей ягод и грибов; Жителям поселка будет доступен активный летний и зимний отдых на природе; Рядом c поселком примерно в 20 минутах пешком находится река Истра с чистейшей ключевой водой. Это неглубокая река с песчаным дном и чистой водой. Здесь можно купаться, отдыхать на берегу, ловить рыбу; Совсем рядом находится поселок "Снегири", одноименный оздоровительный комплекс и районный город "Истра", которые сделают вашу жизнь в поселке удобной и разнообразной; В 2 км имеется вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Дикси, школы, детский сад, ТЦ, поликлиника, ЖД станция, сервисы доставки Озон, Яндекс. маркет и пр.; В 14 км г. Истра с культурно-досуговым центром, театрами, музейным комплексом "Новый Иерусалим", учебными заведениями; В 4.5 км оздоровительный комплекс "Снегири", где все услуги доступны для жителей поселка, а именно: рестораны и бары, банный комплекс, Spa и медицинские услуги, водно-оздоровительный комплекс, тренажерные залы; Спортивные секции для детей и взрослых; Oгоpожeннaя, охрaняeмaя тeрритоpия пoсeлкa, видеонаблюдение по периметру; При въезде в поселок КПП; ДЕТЯМ: В десяти минутах на машине находятся: Частные и муниципальные школы; Детские сады; Медицинские учреждения; Имеются детские площадки; Спортивная площадка; ДОКУМЕНТЫ: - Продажа от Застройщика-собственника, быстрый выход на сделку; - Оперативные показы; - Помощь в одобрении ипотеки; - Свободная продажа. Приезжайте на просмотр!