Описание
НОВЫЙ ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА, КАЖДУЮ ДЕТАЛЬ ПРОДУМЫВАЛ САМ, ДЛЯ ЖИЗНИ СВОЕЙ СЕМЬИ. Это дом, который я планировал, строил и контролировал лично, для себя, на годы вперёд. Продажа—не по плану. Просто жизнь расставила приоритеты. Общаюсь напрямую, без риэлторов. Проведу, расскажу, покажу всё сам. РАСПОЛОЖЕНИЕ КП Эсквайр Парк, Новая Рига, от г. Истра 2.5 км 44 км от МКАД Очень приятный зелёный посёлок, охрана, тихое, обжитое место, статусные соседи Участок 16 соток, ровный, сухой Центральные коммуникации: газ, вода, канализ, подземное электричество 15 кВт ОСНОВНОЙ ДОМ 320 М² (ВНУТРЕННЯЯ ПЛОЩАДЬ 280 М² + ТЕРРАСЫ И БАЛКОН) 4 спальни Кабинет Кухня-гостиная 3 санузла Гардеробная Кладовая Гараж на 2 машины (высота 4.2 м) Высота потолков: 3.53 м (первый этаж), 3.10 м (второй этаж) Центральное пространство с потолками 7 метров и большим алюминиевым окном 6.5 м — второй свет КОНСТРУКЦИЯ И ИНЖЕНЕРИЯ Фундамент: монолитная плита 500 мм, 93 куба бетона Кровля: ПВХ-мембрана (Германия) Премиальные алюминиевые окна с энергоэффективными стеклопакетами Умный дом: управление светом, климатом, отоплением, мастер-сценарии Приточно-вытяжная вентиляция Тёплые полы с сенсорным управлением по зонам Освещение: магнитные треки, шинопроводы, голосовое и мобильное управление КУХНЯ И ТЕХНИКА Фасады FENIX (Италия), антивандальные, матовые Встроенная техника Haier (последние модели) Гарантия на технику 5 лет СПАЛЬНИ Мастер-спальня с санузлом, гардеробом и выходом на балкон Вторая спальня с личным балконом Третья — с выходом на террасу 20 м² Четвёртая — под детскую или кабинет ПЛАНИРОВКА ПРОДУМАНА ПОД СЕМЕЙНУЮ ЖИЗНЬ, ЖИЗНЬ С РОДИТЕЛЯМИ ИЛИ ЧАСТЫЕ ПРИЁМЫ ГОСТЕЙ. ГОСТЕВОЙ ДОМ — 94.3 М² Полноценный капитальный дом Кухня-гостиная Отдельная спальня Сауна Высота потолков 4.5 м Подходит для круглогодичного проживания Идеально для родителей, взрослых детей, гостей или персонала УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО Выполнен полноценный ландшафт по всей территории Широкая отмостка 1300 мм, тротуары, дренаж Участок без грязи, полностью готов к жизни Фасадный Забор из габиона (дорогое, долговечное решение), периметр чёрный-матовый забор жалюзи! Уличная зона у забора — облагорожена Мангальная зона Терраса для отдыха Детская площадка на монолите (можно переделать в лаунж-зону или под барбекю) Подведены коммуникации под отдельно стоящую беседку Также выведены все подземные коммуникации под наземный бассейн ОСВЕЩЕНИЕ Сценарное освещение фасада и участка Линейные и точечные светильники Эффект парящего неона под парапетом Подсветка ворот, фасадов, калитки ПАРКОВКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ Две въездные группы (2 парковки) Парковка на 6 автомобилей с независимым выездом Навес на 2 машины Просторный гараж ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ Все документы, чеки, схемы, гарантии — в наличии. Продаю напрямую, без посредников. Рассмотрю обмен на участок в Крыму, приоритет — район Ялты. Пишите, звоните — на связи лично я. Покажу, расскажу, всё объясню по делу. Дом готов к жизни.
