Описание
На берегу реки в заповедной зоне Истринского водохранилища в КП бизнес-класса продаётся новый дом в стиле Райт на участке 15,5 соток. Коттедж спроектирован под связь с рекой и вписан в ландшафт. Площадь - 376 кв.м., отапливаемая 266 кв.м. С террасы и балкона (110 кв.м.), обращенных к реке, открывается живописная панорама на чистейшую реку Колоколенку и сосны. КП Речной окружён лесами и находится в водоохранной зоне Истринского водохранилища, до которого 10 минут на машине. Сюда никогда не придёт многоэтажная урбанизация и тем более какие-либо производства. Идеальная экология. Место очень перспективное, за 2 года цена на землю выросла в 2 раза. Участок 15,5 соток расположен на возвышенности, грунт твердый, сухой. Прямой выход к реке Колоколенка, возможно создание своего частного пирса. Солнечная сторона главный фасад с террасами обращён на юг. Площадь террасы позволяет обойтись без постройки беседки. Дом строили для себя. Один собственник, без обременений. Продуманная функциональная планировка. Ни одного дефекта после года усадки не выявлено. В строительстве использованы самые лучшие материалы крыша из цементно-песчаной черепицы и лиственницы (срок службы 100 лет), стены керамоблок Кайман, фундамент монолитная плита, перекрытия второго этажа - бетонные. Окна Veka Премиум, дорогие мощные входные двери с терморазрывом. В доме хороший микроклимат, летом сохраняется прохлада, зимой тепло. Дом построен очень качественно, последующая эксплуатация не потребует затрат на устранение дефектов. Внешняя отделка - декоративный кирпич White Hills и штукатурка. Внутренняя отделка набрызг, черновая. Потолки 3.40 м, 2 камина. Подрядчик - профильная строительная компания. На все этапы работ имеется документация и видео. Все коммуникации подземные. Электричество 15 кВт три фазы. Заключён договор с Мособлгаз, первые взносы оплачены, срок подключения от месяца до года. Канализация централизованная. Ежемесячный поселковый взнос 12 тыс. руб. На территории КП оборудованные пляжи с лодками, спортивные площадки, места для рыбалки, сапбординга и пр. Обустроенная набережная протяженностью более километра включает в себя разнообразные зоны досуга. Имеется свой зарыбленный пруд. Логистика: от ЦКАДа 10 минут. От центра столицы 50 минут по Новорижскому направлению. Возможно также добираться и по Ленинградке, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Асфальтированный подъезд до дома. До города Истра 10 минут на авто. В 5 минутах езды от КП Парк-отель Огниково с частной школой. Все доставки работают. Связь отличная. Интернет оптиковолокно. Приятные респектабельные соседи, среди которых семьи известных российских актёров. Посёлок уютный и тихий. Участки в КП большие, скученность отсутствует. Место по-настоящему райское. Если вы хотите, чтобы ваша жизнь была непроходящим счастьем приезжайте, смотрите и покупайте цена обсуждается в зависимости от вариантов продажи. Агентов просим не беспокоить.
