Продам коттедж 378.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 город Истра Дольче вита кп, Зеленоград — Крюково, 216

Коттедж с ОТДЕЛКОЙ (переезд возможен сразу после сделки) в самом центре жилого благоустроенного поселка Дольче Вита. Ремонт (см фото) сделан в 2023-24 гг, в доме никто не жил. Коттедж в современном классическом стиле по индивидуальному проекту. Строили для себя несколько лет назад: способы и материалы строительства и отделки, и вся инженерия премиум качества, строительная компания с двадцатилетним опытом, произведен тех надзор. ОПИСАНИЕ: - техпомнщение: газовый котел Proterm 65 кВт, бойлер Drazice 200л., коллектор Oventrop, трубы Rehau, все радиаторы Rifar Alum -фундамент свайно-ростверковый с обратной засыпкой, перекрытия монолитные 200 мм. - наружние стены - двойной щелевой кирпич, утеплитель, штукатурка Короед, покраска (отделка 2022г) - внутренние стены и перегородки 200-400 мм кирпичные - внутренняя отделка стен: жилая зона - штукатурка с покраской нейтрального цвета, санузлы - керамогранит (Италия, Иран) , частично установлено сан/тех оборудование - полы керамогранит/инженерная доска/ламинат - потолки гипсокартон+штукатурка, установлены светильники или подготовка - отопление радиаторы + теплые полы во всех помещениях с керамогранитными полами - крыша - двускатная, стропильная система, утепление 200 мм, пароизоляция, кровля - мягкая черепица - гараж ( финишной отделки нет<текст-удален>ливаемый на 2 авто со входом в дом, ворота автоматические подъемные, управление в т.ч. из приложения. ПОМЕЩЕНИЯ 1 ЭТАЖА: - прихожая и холл с гардеробной, - гостевой с/у - постирочная - бойлерная - кухня - столовая - гостиная со вторым светом (возможно выстроить камин) - кинозал - мастер спальня с санузлом и гардеробной - 2 террасы (требуется отделка) ПОМЕЩЕНИЯ 2 ЭТАЖА: - мастер спальня с санузлом и гардеробной - 2 спальни с санузлами, - комната свободного назначения - внутренний балкон над вторым светом - огромная лоджия с выходом из мастерспальни и внутреннего балкона (требуется отделка) УЧАСТОК: - высокий, сухой, прямоугольный, высажены хвойные деревья, сделана отмостка вокруг дома, залита парковка - огорожен по периметру, установлены откатные ворота - сделана резервная скважина 30м ДОКУМЕНТЫ: -КОТТЕДЖ ОФОРМЛЕН В СОБСТВЕННОСТЬ, более 5 лет, один собственник. - документы готовы к сделке ПОСЕЛОК комфорт класса: - все КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, интернет и телевидение о/в - 10 мин/ 10 км от жд и авто станции Истра, 25 мин и 20 км от жд Крюково (Зеленоград). - 35 км по Пятницкому/Волоколамскому ш., 45 по Новорижскому и Ленинградскому ш от МКАД - в поселке большое лесное ОЗЕРО, собственный пляж, рыбалка, парк, детские и спорт. площадки, футбольное и волейбольное поля - рядом с въездом автобусная остановка, магазин, кафе. Доступны все доставки - пункт пропуска/охрана/камеры на въезде в поселок ПОКАЗ ЕЖЕДНЕВНО, эксклюзив. Торг после просмотра. Посредникам для помощи продажи убедительная просьба не беспокоить! Поможем в одновременной реализации Вашего жилья в Московском регионе. Агенты с покупателями приветствуются и премируются!