Продам коттедж 222.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Истра Лесная Поляна кп, Нахабино

Приглашаем Вас познакомиться с уникальным предложением домом в стиле Хайтек, расположенным в уютном коттеджном поселке "Ода Village". Поселок находится в хвойном лесу недалеко от города Дедовск и идеально подходит для тех, кто ценит чистый воздух, гармонию и совершенство. Отделка "Под ключ" Планировка дома: 1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу Спальня Гардеробная Кладовая Прачечная Санузел Котельная 2 этаж: Мастер-спальня со своим гардеробом, санузлом с выходом на балкон 2 спальни Общий санузел В каждом доме установлены калитка и ворота с электроприводом. Спецификации дома: Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки с обмазочной гидроизоляцией, утеплением пеноплексом 50 мм и мембраной тефонд Плиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плита Внешние стены: газобетон D400 Внутренние стены: полнотелый красный кирпич Окна: панорамные 2х камерные с ламинацией Антрацит, профиль Рехау Лестница: монолитная Кровля: клик фальц с утеплением 250 мм Технониколь Фасад: мокрый фасад с инкрустированными металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна), утепление 50 мм Технониколь Фасадное освещение Террасная доска: Декинг Инженерные системы: Газовый котёл, водяной тёплый пол, внутрипольные конвекторы, электрика ГОСТ, электроподсветка лестничного марша, детские замки на окнах, входная дверь с электронным замком и терморазрывом, инженерные системы Рехау, проложены трассы кондиционеров и видеонаблюдение, теневой натяжной потолок, противопожарная дверь в котельной, межкомнатные двери скрытого монтажа, стены под покраску, отделка ступеней лестницы деревом, перила стекло, дерево, пол ламинат влагостойкий (класс А34), отделка мокрых зон керамогранит, сантехника входит в комплектацию, смарт видеодомофон. Коммуникации: Электричество: 15 кВт на дом Вода: артезианская скважина 42м Канализация: септик с аэрационным полем (самоочищение<текст-удален>ление: газгольдер (план газификации на 2027 год) Наши специалисты помогут Вам получить одобрение ипотеки на самых выгодных условиях, с годовой ставкой от 6% и комбо ипотекой от 9% с суммой одобрения до 30 000 000 миллионов рублей. Документы составлены, проверены юристами и готовы к выходу на сделку. Характеристики поселка: Получены адреса, прописка, возможна круглогодичное проживание Количество домов: 18 Размер домов: 220м2, 250м2, 285м2 Размер участков: от 6 до 13 соток Площадь поселка: 2.6 га Зона общественного пользования: 820 м2 (КПП, детская площадка, воркаут зона, управляющая компания, гостевая парковка) Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру Внутренние дороги: асфальт Дренажная система ливневой канализации Внутрипоселковое освещение Внешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3м Внутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2м Назначение земли: СХ-2 Приобретайте дом своей мечты в уютном коттеджном поселке "Ода Village" и наслаждайтесь чистым воздухом, гармонией и совершенством!