Продам коттедж 285.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Истра Лесная Поляна кп, Нахабино, 22

Предлагаем Вам приобрести дом в роскошном коттеджном поселке "Ода Village", расположенном в хвойном лесу вблизи города Дедовск. Поселок идеально подходит для тех, кто ценит чистый воздух, атмосферу гармонии и совершенства. Стиль Хайтек Отделка "Под ключ" Планировка дома: 1-й этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, гардеробная, кладовая, прачечная, санузел, котельная 2-й этаж: Мастер-спальня со своим гардеробом, санузлом с выходом на балкон, 3 спальни (в зависимости от выбранного метража дома), общий санузел Калитка и ворота с электроприводом входят в стандартную комплектацию каждого дома Спецификации дома: Фундамент: монолитная ЖБ плита 350 марки с обмазочной гидроизоляцией, утеплением пеноплексом 50 мм и мембраной тефонд Плиты перекрытия 2-го этажа: монолитная ЖБ плита Внешние стены: газобетон D400 Внутренние стены: полнотелый красный кирпич Окна: панорамные 2х камерные с ламинацией Антрацит Лестница: монолитная Кровля: клик фальц с утеплением 250 мм Технониколь Фасад: мокрый фасад с инкрустированными металлическими ламелями Гранд Лайн (матовая сосна), утепление 50 мм Технониколь Фасадное освещение Террасная доска: Декинг Инженерные системы: Газовый котёл, водяной тёплый пол, внутрипольные конвекторы, электрика ГОСТ, электроподсветка лестничного марша, детские замки на окнах, входная дверь с электронным замком и терморазры<текст-удален>ечаток пальца, код, система умный дом), инженерные системы Рехау, проложены трассы кондиционеров и видеонаблюдение, теневой натяжной потолок, противопожарная дверь в котельной, межкомнатные двери скрытого монтажа, стены под покраску (возможность выбора цвета), отделка ступеней лестницы деревом, перила - стекло, дерево, пол - ламинат влагостойкий (класс А34), отделка мокрых зон - керамогранит, сантехника входит в комплектацию, смарт видеодомофон, дизайн проект выполнен призёрами первого канала студией "VPROEKTE" Коммуникации: Электричество: 15 кВт на дом Вода: артезианская скважина 42м Канализация: септик с аэрационным полем (самоочищение<текст-удален>ление: газгольдер (план газификации на 2027 год) Наши специалисты помогут Вам получить одобрение ипотеки на самых выгодных условиях, с годовой ставкой от 6% и комбо ипотекой от 9% с суммой одобрения до 30 000 000 миллионов рублей. Документы составлены, проверены юристами и готовы к выходу на сделку. Характеристики поселка: Получены адреса, прописка, круглогодичное проживание Количество домов: 18 Размер домов: 220м2, 250м2, 285м2 Размер участков: от 6 до 13 соток Площадь поселка: 2.6 га Зона общественного пользования: 820 м2 (КПП, детская площадка, воркаут зона, управляющая компания, гостевая парковка) Безопасность: ЧОП 24/7, видеонаблюдение по периметру Внутренние дороги: асфальт Дренажная система ливневой канализации Внутрипоселковое освещение Внешний забор по периметру посёлка: вентилируемые заборы-жалюзи 3м Внутренние индивидуальные заборы на каждом участке: металлический штакетник 2м Назначение земли: СХ-2