Продам коттедж 201.0 м² на участке 9.0 сот этажей 2 город Истра 0060177 кв-л, 16

Пожаловаться Редактировать

Современный функциональный дом, расположенный в камерном поселке (всего 13 участков), Относится к деревне Котово, ежемесячных платежей нет. Платить только за электричество (сельский тариф). Суммы от 2000 до 9000 руб в месяц - лето/зима. Дом площадью 201 м. кв, включая террасу 48м. кв., расположенный на участке 9 соток со своим прудиком с рыбками. Вы не получите эффекта к муравейника, как это есть в поселках с большим количеством участков. Дом крайний, соседи только с одной стороны. Рядом скоро будет парковая зона с инфраструктурой для отдыха и искусственным водоёмом. Идеальное расположение до скоростного Ново-рижского шоссе - 5 мин, что делает очень быстрым путь до Москвы (30 мин до МКАД), а само шоссе расположено за лесом. Все коммуникации подведены и работают круглый год. Вода -скважина 43 метра. Канализация очистительная станция Италбио 5+. Отопление теплым водяным полом по всей поверхности первого этажа, стяжка 10 см. На втором этаже радиаторы. Электричество 380 В/ 15 кВт. Интернет оптоволокно. Вокруг дома сделан качественный дренаж с приемным колодцем. Участок огорожен забором с откатными воротами. Первый этаж : Входная группа, открытое пространство кухня- гостиная с выходом на террасу. Санузел, котельная. При необходимости можно отделить еще одну спальню или кабинет. Высота потолка 3 м. Полноценный второй этаж без скошенных стен: 3 спальни (18,3; 14,5; 12,0) метров. Гардеробная 5 м. Санузел -6 метров. Высота потолка 2,8 м Дом на монолитном фундаменте мелкого заложения, утепленный снизу и по периметру слоем теплоизоляции (УШП) высотой 30 см с ребрами жесткости. Стены из газобетона Ytong 400. Армопояс с утеплением. Отмостка вокруг дома утепленая Межэтажное перекрытие -ж/б плиты. Крыша метало-черепица GrandLine со снегозадержателями и водосточной системой. Большой чердак. Поворотная трехмаршевая эффектная лестница (монолит). Дом под чистовую отделку. Внутренние стены выровнены и оштукатурены по маякам гипсовой штукатуркой. Сделан частичный ремонт для возможности проживания.. Фасад отделан камешковой штукатуркой Ceresit и искусственным камнем. Терраса по 2м сторонам дома, пол -террасная доска. Развитая инфраструктура. Супермаркеты, кафе, фитнес с бассейном в 5 мин на машине. Школы, детсады. Также 2 частных школы в минутной доступности Город Истра в 10 км. В 15 мин Аутлет вилладж . В 20 мин езды Истринское водохранилище. Лучший район Подмосковья по экологии. Идеальное место для ПМЖ по цене квартиры. Интересно также как инвестиция или под аренду. Вложив 2,5 -3 миллиона вы получите дом стоимостью от 20 миллионов и арендой от 150 тыс/месяц. Сравнение уже с ПРОДАННЫМИ домами в нашем поселке. Продажа от физлица, семейная ипотека не подходит