Продам коттедж 150.0 м² на участке 12.0 сот этажей 1 город Истра Дольче вита кп, Зеленоград — Крюково, 236

Пожаловаться Редактировать

Продажа от Юридического лица. Подходит под Льготную, Семейную и It ипотеки. Продам стильный , качественный , новый дом, для круглогодичного проживания, на просторном участке, правильной формы, площадью 12 соток, в охраняемом коттеджном поселке "Дольче Вита". Общая площадь дома по наружным стенам с учетом толщины блока 169м2. Жилая площадь 150м2. Посёлок имеет хорошую транспортную доступность, в 300м остановка общественного транспорта, до Истры 15-20 минут, больница, магазины, кафе. Есть собственный песчаный пляж, выход в лес. В поселке построены и функционируют: собственный водозаборный узел, канализация, электричество, интернет, газопровод. Все коммуникации заведены в дом. Участок огорожен, установлены откатные ворота, калитка. Дом построен по современному индивидуальному проекту в 2024г. для постоянного проживания. 3 спальни, кухня-гостиная с камином, 2 сан узла, гардеробная-кладовая, котельная-постирочная. Фундамент, монолитная Ж/Б плита 300 мм с соблюдением всех правил. Стены из керамического блока, толщина стены 440 мм. Внутренние несущие стены и перегородки из керамического кирпича. Окна Rehau 3 стекла, входная дверь теплый алюминий. Крыша мягкая черепица. Высота потолка 3,3. Подготовка под камин. Отмостка и цоколь утеплены, с дренажем и ливневой канализацией. Фасад комбинированный, штукатурка Ceresit и элементы из керамогранита. Также выложена брусчатка на въездной группе, на отмостке и на площадках выходов из дома. Выведены закладные трубы для вывода на освещение участка, ввода оптического интернета, для подключения к отоплению других построек (бани, гаража и прочих). Много удобных инженерных решений для комфортного проживания. Выполнены работы по инженерным сетям ( электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление (электрокотел и бойлер, подготовка к установке бойлера косвенного нагрева и газового котла)) водяной теплый пол. Выполнена штукатурка всех стен с глянцеванием под обои, полусухая стяжка пола с устройством теплых полов. Покупка дома в предчистовой отделке, это отличная возможность выбрать цвет обоев/краски, плитки, светильников на Ваш вкус. В настоящее время возможно внесение индивидуальных изменений.