Описание
Номер лота: нп-0023950. Продается одноэтажный дом 135 м2 с ремонтом "под ключ" и мебелью. Готов к проживанию. Дополнительно требуется финишная отделка фасада. Есть дизайн-проект. До подключения к центральным сетям поселка (магистральный газ, вода - готовность 2026 год), коттедж полностью обеспечен автономными коммуникациями: Газификация - газгольдер, (временно, ведут к участку магистральный газ) открытого типа объемом 2200 л (при проведении магистрального газа будет легко его продать и вывезти с участка) Для отопления дома установлен газовый котел Baxi EcoLife 1.24 на 24 кВт, мощности с большим запасом. Отапливает радиаторы, теплый пол, ГВС. ГВС обеспечивается при помощи бойлера косвенного нагрева на 200 литров. Водоснабжение (будет центральным)- скважина на песок глубина 52 метра. Есть анализ воды. Установлены доп. фильтры. Питьевая!!! Канализация - автономная(септик), на постоянной основе. В доме: -теплые полы выполнены в коридоре, кухне, гостиной, санузлах. В спальных комнатах отопление радиаторное для обеспечения наиболее комфортного микроклимата (не пересушивается воздух) - вентиляция вытяжная выполнена по чердаку с использованием внутриканальных промышленных вентиляторов, их установлено 4 шт. производительностью до 250 м3/час; - установлена качественная бытовая техника мировых брендов; - установлены 4 кондиционера Hisense, из в гостиной и спальной мастер-комнате инверторные, могут поддерживать заданную в помещении температуру, крайне удобно жарким летом - установлен электрокарниз в витражной системе, подключенный к Алисе "Алиса, закрой/открой шторы". Также к умному дому подключены откатные ворота, в любой момент по камере можно глянуть приехавшую доставку и с приложения открыть и закрыть ворота. Конструктив: Фундамент - утепленная монолитная плита. По периметру выполнен дренаж. Стены - 400 мм газобетон, D400. Планируемая отделка фасада - комбинированная система штукатурного фасада с утеплением и деревянными вставками (планкен лиственница). Кровля- утепленное деревянное перекрытие (200 мм мин. <текст-удален>. Кровельное покрытие - гибкая двухслойная черепица от Технониколь - Кантри Индиана. Участок правильной прямоугольной формы. Выровнен. Засеян газонной травой. Огорожен по периметру горизонтальным металлическим штакетником. Установлены откатные ворота с электромеханическим приводом фирмы Nice. Подключена к умному дому. При въезде залита бетоном площадка под парковку. Установлен навес 6,8 м(ширина) х 7 м (длина) с бытовым помещением из блоков 2,1х 5,6 м. Все выполнено на высоком уровне качества. Этот дом лучше посмотреть самим. КП расположен в окружении леса в 5 мин от г. Истра. Охраняемая территория. Въезд по пропускам. Коттедж расположен в дальней части поселка, ближе к лесу. Детские и спортивные площадки. Вся городская инфраструктура города Истры: школы, детсады, поликлиника, больницы и прочие радости комфортного проживания находятся в 5 мин на авто от КП.
