Описание
Лот 69058. Ефимоново. Современный загородный дом в коттеджном посёлке комфорт-класса «Дачи Ефимоново». Каркасный дом, выполненный в модном архитектурном стиле барнхаус, площадью 95 м² с полной отделкой «под ключ». Идеальный вариант для круглогодичного проживания семьи из 3–4 человек. Кровля – оцинкованный фальц, окна – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Конструкция дома - каркас из сухой строганной доски и утепление базальтовой ватой толщиной 200 мм — это обеспечивает тепло и комфорт даже в зимний период. 🧱 Планировка: Просторная кухня-гостиная (25 м²) с панорамным остеклением и выходом на большую террасу (24 м²), где можно наслаждаться природой и принимать гостей. Три спальни: хозяйская — 10 м², гостевая — 10 м², детская — 8 м² Удобная прихожая (4 м²) с встроенным шкафом и функциональный санузел (5 м²). Отдельно выделено крыльцо (5 м²), что делает вход в дом удобным и защищённым от осадков. ✨ Особенности интерьера: Дом полностью готов к проживанию: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы. Дом полностью меблирован. Оборудованная кухня с бытовой техникой (холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина, стиральная машина). Все материалы экологически чистые, безопасные для здоровья. Функциональная и логичная планировка позволяет рационально использовать каждую зону. Большие окна наполняют дом естественным светом, создавая ощущение воздушности и связи с природой. 🌳 Характеристика участка: Участок. площадью 8 соток — ровный, правильной формы. на участке расположена баня. Есть парковка на 2 автомобиля, мангальная зона. Огорожен забором - евроштакетник. 🔧 Инженерные коммуникации: электричество: 10 кВт, магистральный газ по границе участка, центральное водоснабжение, септик, высокоскоростной интернет 📍 Расположение и окружение: Посёлок расположен всего в 49 км от МКАД , на Новорижском шоссе — одном из самых востребованных направлений Подмосковья. Подъезд удобен по трём основным трассам: Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому. В 10 минутах на авто — город Истра с развитой социальной инфраструктурой: школы, больницы, супермаркеты, банки, фитнес-клубы, кафе и рестораны. В шаговой доступности: лесной массив, пруд, фермерские хозяйства, конно-спортивный клуб Рядом: Новоиерусалимский монастырь (культурная достопримечательность), Истринское водохранилище, горнолыжный курорт. 💎 Преимущества посёлка «Дачи Ефимоново»: 🔹 Экологичное место: окружён лесом и находится рядом с водохранилищем — чистый воздух, природа и покой. 🔹 Удобная логистика: до Москвы — 1 час на авто, хорошее сообщение с городом, наличие ЖД станции. 🔹 Инфраструктура европейского уровня: прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, конный клуб, часовня, платная рыбалка. 🔹 Комфорт и безопасность: закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, внутренние дороги и освещение. 🔹 Готовые решения «под ключ»: дома уже построены и подготовлены к проживанию. 🔹 Льготное финансирование: дом можно приобрести или построить по «Семейной ипотеке» под 6–15% годовых с государственной поддержкой. Также доступна беспроцентная рассрочка до 36 месяцев. 🔹 Юридическая защита сделки: сотрудничество с надёжными банками (<текст-удален>, ВТБ, Альфа-Банк, Дом. РФ), бесплатное юридическое сопровождение. 📞 Возможности покупки: ✔️ Приобрести готовый дом «под ключ» ✔️ Получить ипотеку по льготной программе ✔️ Оформить беспроцентную рассрочку до 3 лет ✔️ Заключить договор с юридическим сопровождением «Дачи Ефимоново» — это не просто загородный посёлок, а полноценное место жизни европейского уровня. Здесь сочетаются природная гармония, современный комфорт и удобство расположения. Дом «Барн Мондриан» — это готовое решение для тех, кто ценит стиль, практичность и качество жизни вне городской суеты.
