Описание
Продаётся новый загородный Дом «ПОД КЛЮЧ» со всей необходимой мебелью и техникой в пешей 10-ти минутной доступности к Истринскому Водохранилищу, в уютном коттеджном посёлке Долина Озер, что всего в 14 минутах езды от города Истра. Удобная транспортная доступность по Новорижскому и Волоколамскому шоссе, а также пригородными поездами Рижского направления. ДОМ ПОДXОДИT ПOД СEМEЙHУЮ ИПOTEKУ И IТ-ИПОТEKУ! Общая площадь дома составляет 136,7м2 (без учета террасы), дом построен в 2024 году из полистиролбетонных блоков, снаружи - отделка штукатуркой. Полистиролбетон - это разновидность лёгкого бетона, но по ряду своих свойств он существенно отличается от остальных бетонов: низкие плотность и теплопроводность, высокая огнестойкость, фундамент Дома ж/б забивные сваи 200*200*3000, поверх установлены горизонтальные ж/б ригели. В доме грамотная и продуманная планировка, которая обеспечивает максимальный комфорт и функциональность. Просторные и светлые комнаты создают ощущение уюта и свободы, а панорамные окна наполняют пространство естественным светом и позволяют наслаждаться красивыми видами окружающей природы. В Доме три спальных комнаты, одна из которых мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, просторная кухня-гостинная, общий санузел, кладовая и котельная, а так же видовая терраса общей площадью 35м2. Коммуникации: электроснабжение 10 кВт (при необходимости возможно увеличение), водоснабжение собственная скважина 36 м, канализация: Септик-ЕвролосПро, отопление электрокотел 9 кВт, теплые полы по всей площади дома, так же установлены радиаторы отопления. Бойлер напольный 200 литров. Имеется возможность подключения скоростного домашнего интернета (оптоволокно). Дом расположен на участке площадью 12,8 соток, участок угловой граничит ляшь с двумя соседями. В ближайшее время участок будет полностью огорожен современным забором евроштакетник, что обеспечит безопасность и уединение. Такая площадь участка позволяет реализовать различные идеи — построить баню, гараж, теплицу или другие постройки, создавая комфортную и функциональную жилую зону. Коттеджный поселок Долина Озер это замечательная локация для проживания в загородном доме в окружении тишины, природы и шикарных пейзажей. Для вашего комфорта в поселке имеются освещаемые прогулочные дорожки, гостевая парковка, детская и спортивная площадки, КПП и охрана. В шаговой доступности расположена база отдыха "Веселый ветер". Здесь вы сможете заняться водными видами спорта, воспользоваться беседками для отдыха, прокатом лодок и гидроциклов, центром водных видов спорта и провести жаркий летний день у тихой глади Истринского водохранилища. Все эти параметры делают поселок Долина озер одним из лучших мест для проживания. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом в удобное для вас время!
