Описание
==ЛОТ 219217 ==Московская область, Истринский район, коттеджный посёлок «Шелестово», 31 Материал: кирпич (1 этаж), клеёный брус (2 этаж) Продаётся жилой загородный дом в охраняемом коттеджном посёлке «Шелестово» (дер. Бужарово, Истринский район), в 35 км от мкад по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Площадь внутренних помещений — 238 м?, общая площадь с террасами и балконами — 318 м?. Дом построен для себя, использовался исключительно по выходным — состояние практически новое. Фундамент и тепловой контур выполнены компанией <ссылка-удалена> •Фундамент — монолитный ростверк на железобетонных сваях (глубина 2, 2 м) •1 этаж — керамический кирпич Wienerberger, толщина стен 44 см •2 этаж — клеёный брус 18?21 см •крыша утеплена, в доме тепло и уютно круглый год • Круглосуточная охрана дома: камеры, сигнализация, тревожная кнопка •газ: магистральный •отопление: напольный газовый котёл Buderus, водяные тёплые полы в санузлах и коридоре •водоснабжение: центральное •канализация: септик Топас-8 (до 8 человек) •Электричество: 9 кВт + бензогенератор 6, 5 кВт с автозапуском •интернет: оптоволоконный кабель •охрана: сигнализация, круглосуточная охрана, шлагбаум, патрулирование •возможна регистрация по месту жительства Планировка: 1 этаж: •просторная кухня-гостиная с выходом на террасу •Спальня •Санузел •кладовая 2 этаж: •4 спальни •Санузел •2 балкона Лестница — из лиственницы, широкая, прочная, с удобным углом наклона. Участок 11 соток (33?34 м): •прилесной, ухоженный •газон, садовые деревья, цветы •навес на 2 автомобиля •Теплица •Хозблок •живописный взрослый дуб на участке Инфраструктура: •посёлок охраняется 24/7, дороги освещаются и регулярно чистятся зимой •один взрослый собственник •без обременений •документы готовы к сделке
