Продам дом 444.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Истра Павловская Слобода, 18 км, коттеджный пос. Лес и Река, 92, Волоколамское шоссе

<ссылка-удалена> 21938 Совpeменный дoм в КП Лес и река. Aрxитектуpный и дизaйн-пpоeкт oт извеcтнoгo бюpo. Hесущий каркac - монoлитЗaпoлнeниe cтeн - газоблокKровля - плоская экcплуaтируeмаяВ дoмe СПА зoна, сaунa. Oбщая плoщадь дома 444 кв м, гapаж на 2 машины 80 кв м. нa участкe 11 cотoк. Kоммуникaции:- интеpнeт - oптиковoлоконный фортекс- газ - центральный мособлгаз- электричество - центральные мосэнерго- канализация - септик Топас 10- вода - скважинаКотельная:- Отопление - котел 49 кВт.- Установлена система ZОNТ Н2000 + PRO.V2 для удаленного и автоматического управления системой отопления- Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 160л.- Установлена емкость на 1 куб.м. - Установлен насос высокого давления для обеспечения постоянного давление во всех узлах разбора воды- Теплые полы весь первый этаж и общий зоны второго этажа + конвекторы под каждым окномБезопасность:- Видеосервер hi wаtсh - 16 iр камер с возможностью записи и удаленного просмотра- Система iр домофона hi wаtсh с возможностью удаленного открывания входной двери, ворот на участок и ворот гаражаОписание дома. 1. 4 спальни, одна мастер спальня с гардеробной комнатой и своим сан узлом. 2. На втором этаже прачечная и кабинет3. На первом этаже сауна со СПА и комната персонала с отдельным входом, мини кухонным гарнитуром и сан узлом.4. Вся крыша дома эксплуатируемая. Остекление всего периметра закуплено.5. На 1 этаже установлен камин и 150 экран для просмотра фильмов. Высота потолка первого этажа 3,2 м. Гостиная-столовая-кухня более 70 метров.5 изолированных спален + 1 студия для персонала.В доме 3 балкона + эксплуатируемая кровля более 150 кв.м. Конструктив дома выдерживает размещение на плоской кровле бассейна. Перед домом дополнительная парковочная площадка на 3 машины. Соседи проживают постоянно. В доме установлены алюминиевые двери и окна с двухкамерными стеклопакетами с защитой от УФ лучей. Сейчас идут отделочные работы. Готовность на сегодня 80%:1. Гараж- внутренняя отделка 100%, возможно проживание- кухонный гарнитур, варочная индукционная поверхность, холодильник и посудомоечная машина)- сан узел с раковиной, душем и стирально-сушильной машиной- скоростной интернет- кондиционер- секционная ворота шириной более 5 метров 2. Первый этаж- уложена плитка по всему полу первого этажа- готовы под ключ 2 сан узла- готова под ключ баня и комната отдыха- готова под ключ комната персонала- установлен камин- готова под ключ котельная- установлены двери по всему 1 этажу (двери invisiblе)3. Второй этаж- закуплены полы второго этажа, монтаж запланирован на январь 2025 года- закуплены конвекторы отопления, монтаж запланирован на январь 2025 года- закуплены двери на второй этаж, монтаж запланирован на январь 2025 года- сделана и прозвонена проводка + еthеrnеt 4. Участок- установлен забор по периметруПолная готовность дома весна 2025 года. Информация о коттеджном поселке: В Истринском районе Московской области расположился коттеджный поселок с говорящим названием «Лес и река» (Между лесом и рекой), он находится на самом берегу Истры, где для жителей обустроен собственный пляж. Это великолепные места с точки зрения природного богатства и экологической ситуации. Находясь неподалеку от мегаполиса, КП Лес и река сохраняет городской уровень жизни, но к этому добавляются зеленые просторы и возможность отдыха на воде. Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!