Описание
Современный дом с готовым ремонтом 2024 года в коттеджном поселке "Британика" Продается и показывается собственником! Общая информация: Площадь дома: 290 кв.м (включая теплый гараж, веранду и хозблок). Жилая площадь: 215 кв.м. Участок: 5.1 сотки, выровнен, с перспективой озеленения и укладки брусчатки весной. Расположение: приватная сторона на возвышенности, что обеспечивает уединенность и прекрасный вид. Особенности дома: Планировка: 3 полноценные спальни. 3 санузла. Просторная кухня-гостиная с островом. Теплый гараж (46 кв.м) с черновым ремонтом и хозблок с чистовой отделкой. Веранда (29 кв.м). Мансардный этаж с кинотеатром, оборудованным лазерным проектором. Отделка и материалы: Полы: керамогранит Atlas Concorde (1 этаж), ламинат (2 и 3 этажи). Стены и потолки: покрашены методом безвоздушной покраски, на 3 этаже — обои. Потолки: ГКЛ в 2 слоя с флизелином, в с/у и на 3 этаже — натяжные потолки. Лестница: подготовлена под чистовую отделку (возможные затраты: 450-500 тыс. руб.). Инженерные системы: Отопление: теплый пол на 1 этаже, в с/у и прачечной; радиаторы Rifar; газовый котел De Dietrich 24 кВт. Водоснабжение: бойлер косвенного нагрева 150 л, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout. Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах. Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы для 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне и в кинотеатре, канальная вытяжка. Дополнительные улучшения: Увеличенная площадь дома и полноценная мансарда. Отапливаемый гараж. Увеличенное крыльцо и терраса. Камин Astov с гильотиной. Кухня на заказ с островом, кварцевой столешницей Avant Calacatta, мойкой и смесителем Omoikiri, техникой Bosch. Полностью мебелированная гостевая спальня. Коммуникации и инфраструктура: Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация. Электричество: 15 кВт. Интернет: оптоволокно. Поселок "Британика" с развитой инфраструктурой: широкая дорога, удобный заезд, соседство с уже заселенными домами первой очереди. Почему этот дом? Новый качественный ремонт 2024 года. Готов к проживанию: остались лишь приятные хлопоты по выбору мебели и освещения. Удобное расположение: приватная сторона, возвышенность, близость к природе и инфраструктуре. Все основные работы завершены: отопление, электрика, вентиляция, отделка. Дополнительно: Без обременений, 1 собственник. Собственник готов помочь с рекомендациями по завершению работ и выбору мебели. Арт. 94878532
