Продам дом 310.0 м² на участке 11.0 сот этажей 2 город Истра улица 9-ой Гвардейской Дивизии Нахабино

Вашему вниманию представляем современный и стильный А-фрейм общей площадью 240 кв.м., на участке 11 соток + открытая терраса перед домом 70 кв.м. Дом находится на одной из самых высоких точек г.о. Истра, в тупиковой зоне, в окружении Истринского леса (настоящий, глухой) и в 10-15 минутах пешком от набережных Истринского водохранилища и речки Истра. Дом образцово - показательный от компании "БарнЛайф" В Доме 3 спальни, 2 санузла, сауна, кухня-гостиная 80 кв.м., зона отдыха на втором уровне 15 кв.м, в каждой спальне своя гардеробная комната, техническое помещение 12 кв.м. Дом каркасный (зимний, архангельский лес), построен по финской технологии Для круглогодичного проживания. Утепление стен по всему периметру - 200. Электричество 15 кВт, можно увеличить до 28 кВт. Отдельно проложена линия от новой подстанции с Новораково. Газ проходит вдоль участка. Обустроены, подведены и подключены к дому: скважина и канализация (евролос 5+). Качество воды в доме: по всем анализам - вода претендует на идеальную! Парковка более 120 кв.м. отопление - инвенторные конвектора, видеонаблюдение по периметру участка (доступ к просмотру в приложении), датчики протечки воды, датчики дыма, датчик температуры и влажности. Заведено в дом оптоволокно от интернет-провайдера "Истранет" Дом находится под охраной у компании "Орден мужества" Установлена кухня от "Стильные Кухни" - гарантия на мебель 2 года, на оборудование от 5 лет. Всё оборудование и мебель в доме новое: посудомоечная машина, измельчитель отходов, духовка, индукционная плита, бойлер, холодильник, стиральная машина, установлена система очистки воды (изначально вода претендует на идеальную). Санузлы: один с ванной, второй с душевой зоной, выложенной керамогранитом и выходом в сауну. Теплые полы на кухне, в гостиной, вдоль окон гостиной и в обоих санузлах. Покупателю всю мебель оставляем. О районе: Дом расположен рядом с зонами отдыха Истринского водохранилища, вокруг глухой лес, в тупиковой зоне поселка, дальше только пионерский лагерь и водохранилище. От дома 10 минут пешком до истринского водохранилища, по широкой тропе через лес и 10 минут пешком до реки Истра. Также в пешей доступности гипермаркет "Перекресток". В 8-ми минутах на машине - город Истра. Право собственности зарегистрировано, один собственник, никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку. Можно прописаться. Не посредник! Дата завершения отделочных работ 07.03.2024 Дата регистрации жилого дома 18.09.2023 года. Подключен сельский тариф по электричеству. Подьезд к дому свободный, зимой дорогу чистят. Так же можно присоединиться к СНТ Апрель, пользоваться их дорогой и отгородиться ещё одним дополнительным общим забором + охрана (элитный посёлок, жёсткая пропускная система). Весь процесс строительства этого дома зафиксирован в видеороликах и выложен в общедоступный ресурс. Возможен тест-драйв и любые проверки чтобы вы могли принять взвешенное решение. Такая цена указана только до конца зимы!