Продам дом 127.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Истра Майские Дачи кп, 23

Пожаловаться Редактировать

Арт. 76488816 Продается дом Московская область, р-н Истринский, в коттеджном поселке Майские дачи, в стиле BARN площадью 127,4 кв.м., жилая площадь 95,7 кв.м. на земельном участке 9 соток кадастровый номер 50:08:0070332:821. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для дачного строительства. Поселок находится в 59 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. До центра города Истра 10 минут езды. Рядом Истринское водохранилище, лес, магазины, банкоматы, кафе. От Москвы можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Майские дачи - новый уютный поселок в "Истринской долине". Если вы мечтаете о красивом современном доме рядом с рекой и лесом, мы готовы показать вам наш коттеджный поселок "Майские дачи". В поселке закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, чистка дорог от снега, вывоз мусора, стрижка газонов. ТЕХНОЛОГИЯ И КОНСТРУКТИВ ДОМА технология строительства дома обеспечивает непревзойденную жесткость конструктива, отсутствие "батутности" и вибрации стен precut дом надежнее и теплее, чем классический каркасный дом ИДЕАЛЬНО РОВНЫЕ ПОВЕРХНОСТИ стен порадуют глаз самого строгого перфекциониста ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА более 120 точек контроля, поэтапная проверка и приемка строительного объекта БЕСКОМПРОМИССНЫЙ ПОДХОД К КАЧЕСТВУ КОМПЛЕКТУЮЩИХ работаем только с лидерами рынка, проверенными поставщиками строительных материалов, которые осуществляют параллельный контроль соблюдения тех. условий ПОСТПРОДАЖНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ответственное отношение и неравнодушный подход к заказчикам и к строительному объекту. Гарантия 5 лет Здоровый микроклимат внутри дома — в строительстве используются только экологически чистые материалы. В таком доме не бывает ни слишком влажного, ни слишком сухого воздуха жить в нем комфортно в любое время года. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА: Фундамент Сваи железобетонные С30.15 -36 шт. сверхпрочные ЖБИ с обвязкой швеллером под дом и крытую террасу. ЖБИ сваи с обвязкой - под открытую террасу (глубина 2,5м) Стеновой комплект ФСФ-фанера 18 мм класса эмиссии Е0,5 SVEZA из нее делают мебель в детскую, игрушки, мебель в мед. учереждениях Утеплитель минераловатный KNAUF NORD 200 мм Паро-ветро-гидрозащитные пленки (гарантия 50 лет) премиального сегмента KNAUF Защита Extra KNAUF NORD Vapor Barrier Лента соединительная Knauf Nord 60 мм Кликфальц Grand Line 0,5 Satin Matt с пленкой на замках ( темно-серый) Окна и входная дверь REHAU Delight 70 мм 5 камерный профиль, 2 х камерный стеклопакет с односторонней ламинацией (белые-серые графит) Планкен (деревянные доска ) из сосны сорт АБ +лессирующий состав для защиты Конструкционные саморезы (двойная резьба) Терраса Брус 150 мм Импрегнированная сосна ( доска, которая производится под высоким давлении в автоклаве влагостойкая защищена от гниения и насекомых). Гарантия на конструктив дома 5 лет! Внутренняя отделка Чистовая отделка березовый шпон 12 мм 9 скрытое крепление) Монтаж натяжных потолков с материалом (белый матовый) Возведение перегородок ( фанера +мин. вата 150 мм) Утепление пола XPS ПЕНОПЛЭКС (2 слоя 50 мм) Устройство стяжки Напольное покрытие кварцвинил. Мокрые точки плитка. Инженерные коммуникации Водоснабжение скважина ( 132 метра<текст-удален>ление электрическое (радиаторы, конвектора, теплые полы в мокрых точках) Электрика на различные группы провод 3х2,5 ввг нг лс защищенный автоматом на 16 ампер Провод ввг нг лс сечением 3х1,5 миллиметра защищен автоматом 10 атмосфер с устройством защитного отключения на светильники и выключатели Вентиляция с рекуперацией get air ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ДОМА Дом обеспечен инженерным оборудованием: холодным водоснабжением, канализацией, электроснабжением Присоединение системы холодного водоснабжения предусматривается от индивидуальной скважины, на участке Горячее водоснабжение дома осуществляется посредством бойлера-накопителя Дом отапливается электрическими конвекторами и радиаторами. Для комфорта смонтированы электрические теплые полы во всех мокрых точках В доме спроектирована вытяжная вентиляция с естественным побуждением из котельной, с принудительным из санузлов и кухни Подключение канализации предусматривается к индивидуальному септику, расположенному на участке. Электроснабжение дома осуществляется от внешней питающей электросети. К электрощитку подводятся два взаимно резервируемых кабеля напряжением 380/220 Вт. Опыт 16+ лет Построено 200+ домов Общая площадь строений 50 000 м2 Рассмотрим покупателя с любой формой оплаты (ипотека- можно семейную, сельскую), одобрим с минимальными затратами. Дом будет полностью готов проживанию (3 недели), так же можно приобрести как инвестицию для дальнейшей сдачи в аренду!