Продам дом 88.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 город Истра Роса ДНП, 29

Пожаловаться Редактировать

Продаётся полностью готовый к проживанию 1 эт. компактный современный дом 88 м2 с двумя террасами, расположенный у леса в КП Марково-Курсаково Истринского района. Новорижское или Волоколамское шоссе, 69 км от МКАД. От жд ст. Румянцево 10 км. КПП с видеонаблюдением на въезде, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и телефона. Гостевая парковка, Круглосуточная охрана с патрулированием. Качественные асфальтовые дороги. Освещение с датчиками темноты. Спортивная и детская площадки. Дом построен в 2020 году по современной теплой каркасной технологии. Стены снаружи отделаны скошенным планкеном из лиственницы, внутри - имитацией бруса из сосны. Дом имеет две террасы. Одна 6 кв.м. перед дверью в дом, создающая удобное входное пространство. Вторая 15 кв.м. на задней стороне дома, на нее попадаешь из гостиной. Мощный свайно-винтовой фундамент (ф108 мм). Снаружи закрыт темным цоколем. Утепление пола и крыши 200 мм. Оборудованы водостоки. Благодаря естественному рельефу участок сухой. Крыша плоская односкатная, укрыта рулонным материалом Технониколь в 2 слоя. Окна двойной стеклопакет. Дом продается полностью меблированным, со всем оборудованием и бытовой техникой (телевизор, электроплита, СВЧ-печь, стиральная машина и пр.). Две отдельные максимально удаленные друг от друга спальни (16 и 15 кв.м.), совмещенный с/у с душевой кабиной (7 кв.м.). К с/у примыкает кладовая 6 кв.м. (по проекту сауна, выполнены все подводные коммуникации). Кухня-гостиная 25 кв.м. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Колодец 9 колец, 3 с водой. Септик закрытого типа СБО ЭКО-гранд 5 пр, не требующий откачки. Бойлер 80 л для горячей воды. Дом отапливается энергоэффективными электрическими конвекторами. В с/у дополнительно оборудован теплый пол. Дом оборудован "умными" розетками, датчиком температуры и влажности с возможностью дистанционного контроля за температурой и управлением. Есть Wi-Fi. Участок 11,17 соток правильной прямоугольной формы. Со всех сторон окружен высоким (2,5м) забором (с трех сторон деревянный, сзади сетка-рабица). Соседи только с двух сторон. Оборудованы распашные въездные ворота, калитка. Сзади участка калитка для выхода в лес. На участке хозблок для садового инвентаря и инструментов. Новым хозяевам в подарок останется большой батут, приобретенный в 2024 году. В 3 мин езды в п. Савельево ближайший магазин Пятерочка и аптека. Вся остальная необходимая инфраструктура (ж/д станция, сетевые магазины, школа, детсад, АЗС, строительные и продуктовые рынки, амбулатория и пр.) в п. Румянцево в 10 км и п. Новопетровское 13 км. Доставка Ozon, Яндекс маркет, Вкусвилл и др. Возможна прописка и ипотека.