Продам дом 130.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Истра Рижские Зори кп, 235

Пожаловаться Редактировать

Продам дом с участком. Дом оформлен, поставлен на кадастр, участок тоже. Строили для себя (септик рассчитан на довольно большую семью с 2 детьми, залповый сброс 280 литров). Выкопан колодец. Вода и септик подведены в дом. Все, что на участке - остается новому владельцу. Бытовка утеплена, есть свет. Биотуалет. Материалы. (бытовку/биотуалет можно потом легко продать, отрывают с руками и ногами). Участок рядом с лесом и речкой подбирался с геодезистом в момент таяния и разлива - важно! находится на возвышении четвертым от места, где стоит вода. На участках ниже в этом году с марта по апрель воды было выше колен. Важно! - на участке НЕТ борщевика. И не было изначально (чего не скажешь о его огромном количестве в другой части поселка, ближе к дороге). Дом утеплен - плотной урсой (через время не осыпется). Снаружи обшит имитацией. Кровля - металлочерепица grandline. Проекты АР/КР есть. Расположение гостиной/спален дома относительно восхода/захода солнца продумано - встает/будит со стороны спален, заходит со стороны гостиной для комфортного проживания. Электричество 15 квт. на участок завели, пошлину 80.000 оплатили, проблем не возникнет. Газ планируют к 2025 году (нам не было важно, планировали ставить энергосберегающие радиаторы-конвекторы). Дом круглогодичный, одноэтажный чтобы не прыгать по лестницам, с тремя спальнями (одна 9 кв - гостевая; две по 12 кв, + доп. гардеробная на 4 кв), с просторной террасой 12 метров с панорамными окнами, большой гостиной на 40 квадратов и большим двойным санузлом на 10; бойлер 4,5 кв, корридор 7 кв. Внутреннюю планировку с мебелью и размерами также делали по-человечески под себя. Сможете сами решить в какой цвет захотите красить дом снаружи, какого цвета окна ставить и как внутри отделывать. Цвет черепицы подойдет под любую наружную отделку. Могу предоставить бригаду для достройки: 1. Поставить окна = 160.000 (на окна есть расчеты от 3 фирм); 2. Отделка внутри/покраска снаружи= 600.000; (внутри 400; снаружи 200) 3. Разводка электрика/сантехника = 700.000 (электрика 400; сантехника 300) Общая: прим. 1.500.000 за работу и материал. Цены пишу из расчета работы со своей бригадой, у вас может быть дешевле/дороже. Меблировать дом полностью, как на прикрепленном плане можно за 300.000-500.000 (в зависимости от потребностей) с учетом приобретения всего в Hoff и на Ozon, кухня - на заказ у поставщика с <текст-удален>. Причина продажи - изменились обстоятельства, жить тут не будем. Просьба с вопросами куплю в пол суммы не звонить! Цена стоит с учетом срочности продажи. Такие полностью готовые дома меньшей площади продаются за 12 млн.