Сдаю производственно-складское помещение 1440.0 м² город Истра улица Фабричная 1 городской округ Истра, Новопетровское

Пищeвое пpoизводствo, 1440 м²От Собствeнника. Бeз комиccии ! Aрeнда пищевoгo пpoизвoдcтва. Новoрижскоe шоcce. Пpoизводcтво постpоилось в 2024 году и пpoектиpовaлoсь в cоoтвeтcтвии с нoрмами и cтaндаpтaми СЭС, ХAСCП., идeальнo пoдходит для аудитов крупныx ceтей Пoстроено по принципу холодильника, с сэндвич панелями внутри для легкой уборки, а каркасом снаружи. Идеально под пищевое производство , под кулинарию , фабрику -кухни, мясное производство, молочный цех, сыроварню, кондитерское производство, пекарню , фасовочное производство, стм, фасовка, и т.д. Отопление ГАЗ, собственная котельная. Горячая и холодная вода , до 400 кубов в месяц (увеличение обговаривается). Электрические мощности от 150 - 400 квт (увеличение обговаривается). Собственная подстанция. Автономный дизельный генератор 40 квт. Закрытая территория, лощадью 40 соток. На территории имеются закрытые навесы площадью 450 м2, отдельное здание (гостиница) для проживания персонала в 150 метрах от производства. Высота потолков 4 - 5 метра на производстве, световые окна, чтоб при обходе и с комнаты начальника цеха, было видно работа персонала. Анти пылевое покрытие полов топинг. (наливные полы обговари<текст-удален>ожарная сигнализация, пожарные гидранты внутри и с наружи здания, система видео наблюдения по периметру, интернет волокно. Мокрые точки, сливы в полах.. Имеется зоны загрузки, разгрузки, исключающие пересечение потоков сырья и готовой продукции. Освещение, розетки , вентиляция, установка по вашему проекту (обговаривается). Крытые навесы разгрузки, загрузки ,с высокой крышей под фуру с двух сторон возможна установка дебаркадера , для загрузки выгрузки в уровень с кузовом. ( возможен подъезд еврофур , газелей, портеров и т.д.). Допустима высокая нагрузка на полы, т.к. нет подвала. Прохладные склады для входящего и исходящего сырья. С возможностью поддерживать низкую температуру даже в летнее время. Договор заключаем долгосрочный от 3-х лет. Стоимость аренды составляет - 1400 руб. за м2 в месяц. (включены НДС и отопление, вода ) Арендные каникулы и т.д. в процессе переговоров Юридический адрес предоставляем. Огороженная территория, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ, удобный подъездной путь , возможность заезда и маневрирования крупнотоннажного грузового транспорта. Вместительная парковка под легковые и грузовые автомобили. Тихое спокойное место. Жилые постройки очень далеко. Исторически сложившиеся промзона. Удобная транспортная доступность и транспортное сообщение с Москвой. Рядом автобусная остановка, железнодорожная станция. Общественным транспортом до Москвы можно добраться примерно за час. Раздевалки для персонала с входом и раздевалкой верхней одежды, и отдельным выходом и раздевалкой для униформы, предусмотрена отдельно мужская и женская раздевалка и душевые с туалетами, комната уборщицы. 4 туалета, включая гостевой, руководства и туалет для водителей в разгрузочной зоне. Офис для сотрудников и начальника производства. С Круговым обзором всего цеха. Подробнее на схеме производства. Для персонала на соседней территории в 150 м., имеется отдельно стоящее здание с раздевалками, санузлами, и местом для приема пищи, комнатами отдыха. Собственные электрики в штате, сантехники и ремонтная бригада на территории круглосуточно.С. Новопетровское, по новой риге 60 км, 40 мин от мкада по 4 полосному шоссе, без светофоров и переездов