Продам земельный участок ижс 16.0 сот город Истра деревня Рождествено с. Рождествено

Пожаловаться Редактировать

Аренда земельного участка у муниципалитета с последующим выкупом с торгов! Доброго дня! 🤗 90% ВАШИХ ВОПРОСОВ ЕСТЬ В ПРИКРЕПЛЕННОМ К ОБЪЯВЛЕНИЮ ВИДЕО. Важно посмотреть его до того, как вы решите позвонить. Это значит что по закону, если взять в аренду данный участок (или любой другой участок московской области) и построить на нем дом , то можно будет выкупить его в собственность за 3% от кадастровой стоимости . И, да! мы так уже делали ! И прямо вот в данный момент у нас есть участок в аренде , на котором уже строится дом . Можно приехать и посмотреть 😉 Вы можете видеть много таких объявлений а -ля " выкупим участок за 3% от кадастра. то что стоит миллион , выкупим за 30 тыщ рублей ". В этом есть доля правды , но только доля 😁 ( в видео я все подробно объяснил, сейчас продублирую текстом для тех , кому лень смотреть 😁) Для понимания экономики выкупа: Конкретный пример участка , который в данный момент в процессе . Его рыноч. Стоимость 1.6 млн. Мы на торгах взяли его в аренду с ежемесячным платежом в 21 000. Его кадастровая стоимость 1 150 000. Срок за который можно зарегистрировать договор, получить разрешение на стройку, Провести электричество , зарегистрировать дом и выкупить на круг минимум 3 месяца ( это если вы делаете такое не первый раз/ или же мы ведем полностью сделку до выкупа ) . Если неспеша или в этом мало опыта , то нужно закладывать около 5-6 месяцев. Естественно, при учете , что стройка дома не будет растягиваться на кучу времени . ( если вы думаете , что стройка - это месяцы , а то и годы , поверьте , вы сильно ошибаетесь 😉) Итог: аренда + выкуп 3% о кадастра станет вам около 140 тысяч рублей . + наши услуги ещё от 100 до 200 в зависимости от того насколько вы хотите / или не хотите включаться в процесс 😉 Адрес и информация по данному участку : Дома на участке нет. ИЖС. Российская Федерация, Московская область, г.о. Истра, д Рождествено, 1624 кв.м. с кадастровым номером (КН 50:08:0070337:381). Срок аренды 20 лет. Предложение ограничено по времени! Заявки на участие в аукционе принимаются до 17.06.2024 18:00 (МСК). Начальная цена: 600 000,00 ₽ Размер задатка: 600 000,00 ₽ Шаг аукциона: 18 000,00 ₽